Sehr schönes Einfamilienhaus am Ortsrand einer Gemeinde im verkehrsgünstigen Dreieck Balaton / Marcali / Kaposvar.

Das Wohnhaus wurde 2005 von seinem jetzigen deutschen Besitzer erworben und seit dem ständig renoviert und verschönert. Nun muss es aus gesundheitlichen Gründen veräußert werden.

Das massiv gebaute Haus steht auf einem rund 3000 qm. großen Grundstück in leichter Hanglage. Im vorderen Bereich auf dem Anwesen steht das Etwa 86 qm. große Wohnhaus. Direkt dahinter wurde kürzlich eine Terrasse betoniert und mit einer schönen roten Ziegelmauer zum Nachbarn hin abgegrenzt. Dahinter steht ein älteres Nebengebäude das gut zu einer Garage und einem kleinen Lagerraum umfunktioniert werden kann.

Zum Garten hin befindet sich ein schöner Brunnen und ein renovierungsbedürftiger Weinkeller. Der hintere Teil des Grundstücks wird von einem Nachbarn momentan landwirtschaftlich genutzt.

Der gesamte vordere Bereich, etwa 600 qm. sind stabil umzäunt oder ummauert.

Das Wohnhaus ist nach Außen hin mit stabilen Gittern gesichert. So kann das Haus auch mal über längere Zeit unbewohnt bleiben.

Die Wohnräume sind einfach ausgestattet. Die Wände sind trocken und das Dach ist ausbaubar.

Momentan ist die Wohnfläche in 5 Zimmer, Speisekammer, Bad und sep. Toilette aufgeteilt. Diese Einteilung kann mit wenig Aufwand geändert werden. Fast alle Zwischenwände sind Ständerwände ohne tragende Funktion.

Die Decken sind weiss verputzt. Die Fußböden sind Keramikfliesen.

Das Haus ist so wie es steht bezugsfähig.

Nötige Arbeiten wären etwas Farbe an die Aussenwände zu bringen und evtl. der Einbau einer Zentralheizung.

Diese Arbeiten sind mit relativ bescheidenen Mitteln zu bewerkstelligen.

Der Kaufpreis beträgt 29 500,-€.